Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese gepflegte und vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich in einer attraktiven Lage von Hamburg-Bramfeld. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses, das stets modernisiert und instand gehalten wurde.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und helle Räume. Ein ruhiger Balkon lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört zudem ein separat vermieteter Tiefgaragenstellplatz, der das Angebot abrundet.
**Highlights:** * **Wohnfläche:** ca. 54 m² * **Zimmer:** 2 * **Lage:** Hamburg-Bramfeld * **Baujahr:** 1972 * **Zustand:** Gepflegt * **Extras:** Balkon und Tiefgaragenstellplatz (vermietet)
Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 690,- €/mtl. vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Bramfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien direkt vor der Tür) und die Nähe zur Hamburger Innenstadt machen diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr attraktiv.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 13 minut temu
Zaktualizowano 27 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciDiese gepflegte und vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich in einer attraktiven Lage von Hamburg-Bramfeld. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses, das stets modernisiert und instand gehalten wurde.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und helle Räume. Ein ruhiger Balkon lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört zudem ein separat vermieteter Tiefgaragenstellplatz, der das Angebot abrundet.
Highlights:
Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 690,- €/mtl. vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Bramfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien direkt vor der Tür) und die Nähe zur Hamburger Innenstadt machen diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr attraktiv.
