Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Entdecken Sie diese charmante Wohnung in einer denkmalgeschützten Stadtvilla im begehrten Stadtteil Eimsbüttel.
**Überblick** Diese Wohnung im Untergeschoss bietet auf ca. **32,6 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude, eine historische Stadtvilla, stammt aus dem Jahr **1875** und wurde 2005/2006 umfassend saniert und modernisiert, inklusive Dachgeschossausbau, Fassade und Fenstern. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das besondere Flair einer Altbauvilla schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Ausstattung ist mittelmäßig und der Zustand durchschnittlich, was **Potenzial für individuelle Modernisierungen** bietet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 32,6 m² * Zimmer: 2+kk * Baujahr: 1875 (umfassend saniert 2005/2006) * Heizung: Öl-Zentralheizung * Denkmalschutz
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Eimsbüttel, einem beliebten und lebendigen Stadtteil Hamburgs. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano przedwczoraj
Zaktualizowano 27 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante Wohnung in einer denkmalgeschützten Stadtvilla im begehrten Stadtteil Eimsbüttel.
Überblick Diese Wohnung im Untergeschoss bietet auf ca. 32,6 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude, eine historische Stadtvilla, stammt aus dem Jahr 1875 und wurde 2005/2006 umfassend saniert und modernisiert, inklusive Dachgeschossausbau, Fassade und Fenstern. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das besondere Flair einer Altbauvilla schätzen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Ausstattung ist mittelmäßig und der Zustand durchschnittlich, was Potenzial für individuelle Modernisierungen bietet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Eimsbüttel, einem beliebten und lebendigen Stadtteil Hamburgs. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und grünen Umgebung.
