Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Dieses interessante Projekt bietet die Gelegenheit, eine Wohnung in einem soliden 60er-Jahre Bau in begehrter Lage von Eimsbüttel zu erwerben. Der Gebäudekomplex, bestehend aus 16 Wohneinheiten, ist an Fernwärme angeschlossen und wird energetisch weiter aufgewertet.
Die angebotenen 2- bis 2,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 65 m² Wohnfläche verfügen über einen nahezu perfekten Grundriss und eignen sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein neues Zuhause in Hamburg suchen.
**Umfangreiche Modernisierungsarbeiten** laufen bereits, um das Gemeinschaftseigentum aufzuwerten. Dazu gehören die Erneuerung der Elektro- und Sanitärleitungen, die Neugestaltung der Außenanlagen sowie die Überarbeitung der Tiefgarage. Die Wohnungen selbst werden im **besichtigten Zustand** übergeben, wobei die Bandbreite von renovierungsbedürftig bis bezugsfertig reicht.
* **Solider 60er-Jahre Bau** * **Ca. 65 m² Wohnfläche** * **2 bis 2,5 Zimmer** * **Umfangreiche Modernisierungen im Gemeinschaftseigentum** * **Optionaler Tiefgaragenstellplatz**
Die Lage in Eimsbüttel ist hervorragend: Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit der Innenstadt und der Autobahn A7 runden das attraktive Angebot ab.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano w zeszłym tygodniu
Zaktualizowano 21 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciDieses interessante Projekt bietet die Gelegenheit, eine Wohnung in einem soliden 60er-Jahre Bau in begehrter Lage von Eimsbüttel zu erwerben. Der Gebäudekomplex, bestehend aus 16 Wohneinheiten, ist an Fernwärme angeschlossen und wird energetisch weiter aufgewertet.
Die angebotenen 2- bis 2,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 65 m² Wohnfläche verfügen über einen nahezu perfekten Grundriss und eignen sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein neues Zuhause in Hamburg suchen.
Umfangreiche Modernisierungsarbeiten laufen bereits, um das Gemeinschaftseigentum aufzuwerten. Dazu gehören die Erneuerung der Elektro- und Sanitärleitungen, die Neugestaltung der Außenanlagen sowie die Überarbeitung der Tiefgarage. Die Wohnungen selbst werden im besichtigten Zustand übergeben, wobei die Bandbreite von renovierungsbedürftig bis bezugsfertig reicht.
Die Lage in Eimsbüttel ist hervorragend: Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit der Innenstadt und der Autobahn A7 runden das attraktive Angebot ab.
