Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante Gartenwohnung im Hochparterre bietet auf ca. **56 m² Wohnfläche** Ruhe und Privatsphäre.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre rückwärtige, uneinsehbare Lage und einen direkten Zugang zum eigenen Gartenanteil mit Terrasse. Sie wurde in den letzten Jahren umfassend und hochwertig modernisiert und vereint modernes Design mit durchdachtem Wohnkonzept.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie eine moderne, offene Küche mit Bartresen. Bodentiefe Fenster mit abschließbaren Griffen sorgen für viel Licht und direkten Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen, inklusive des Badezimmers, garantiert ein angenehmes Wohnklima.
**Ausstattung** * Eigener Gartenanteil mit Terrasse (Sondernutzungsrecht) * Überdachte Terrasse * Moderne, offene Küche * Fußbodenheizung * Bodentiefe Fenster * Aufzug bis in die Tiefgarage * Gegensprechanlage * Abschließbare Fenstergriffe
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage von Eppendorf, einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der Eppendorfer Park sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 20, 22, 25 sowie U-Bahn-Stationen Kellinghusenstraße und Lattenkamp) ist gegeben. Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten, der Flughafen in ca. 10 Minuten erreichbar.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 tygodnie temu
Zaktualizowano 26 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter MarciDiese charmante Gartenwohnung im Hochparterre bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche Ruhe und Privatsphäre.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre rückwärtige, uneinsehbare Lage und einen direkten Zugang zum eigenen Gartenanteil mit Terrasse. Sie wurde in den letzten Jahren umfassend und hochwertig modernisiert und vereint modernes Design mit durchdachtem Wohnkonzept.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie eine moderne, offene Küche mit Bartresen. Bodentiefe Fenster mit abschließbaren Griffen sorgen für viel Licht und direkten Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen, inklusive des Badezimmers, garantiert ein angenehmes Wohnklima.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage von Eppendorf, einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der Eppendorfer Park sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 20, 22, 25 sowie U-Bahn-Stationen Kellinghusenstraße und Lattenkamp) ist gegeben. Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten, der Flughafen in ca. 10 Minuten erreichbar.
