Glashütter Landstraße 17, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Wandsbek, Hamburg. Mit einer Wohnfläche von **51,7 m²** bietet diese Immobilie den idealen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine naturnahe Lage legen.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem **Balkon** oder Ihrer **Dachterrasse** (je nach Verfügbarkeit) und lassen Sie die Sonne auf sich wirken, da die Außenbereiche nach **Süd- oder Westlage** ausgerichtet sind. Die moderne Bauweise garantiert Langlebigkeit und hohen Wohnkomfort.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Barrierefreier Zugang dank Aufzug * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar (Vorbereitung für E-Mobilität) * Fahrradstellplätze vorhanden * Moderne Ausstattung und hochwertige Materialien * Vielfältige Außenbereiche: Garten, Balkon oder Dachterrasse
Die Lage in Wandsbek (Hummelsbüttel) vereint das Beste aus zwei Welten: Sie leben **grün und naturnah** mit Zugang zu Seen und Wäldern, sind aber gleichzeitig **hervorragend an die Hamburger Innenstadt angebunden**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, und wichtige Verkehrsanbindungen wie die U-Bahn (U1 Langenhorn Markt) und S-Bahn (S1 Poppenbüttel) sind schnell erreicht. Der Flughafen Hamburg ist nur 9 Autominuten entfernt.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese **energieeffiziente und gut geschnittene Wohnung**.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 tygodnie temu
Zaktualizowano 25 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Wandsbek, Hamburg. Mit einer Wohnfläche von 51,7 m² bietet diese Immobilie den idealen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine naturnahe Lage legen.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon oder Ihrer Dachterrasse (je nach Verfügbarkeit) und lassen Sie die Sonne auf sich wirken, da die Außenbereiche nach Süd- oder Westlage ausgerichtet sind. Die moderne Bauweise garantiert Langlebigkeit und hohen Wohnkomfort.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Lage in Wandsbek (Hummelsbüttel) vereint das Beste aus zwei Welten: Sie leben grün und naturnah mit Zugang zu Seen und Wäldern, sind aber gleichzeitig hervorragend an die Hamburger Innenstadt angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, und wichtige Verkehrsanbindungen wie die U-Bahn (U1 Langenhorn Markt) und S-Bahn (S1 Poppenbüttel) sind schnell erreicht. Der Flughafen Hamburg ist nur 9 Autominuten entfernt.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese energieeffiziente und gut geschnittene Wohnung.
