Skip to main content
Traumwohnung in Hamburg-Uhlenhorst mit Alsterblick und Tiefgarage - Widok nieruchomości 1 z 23

Traumwohnung in Hamburg-Uhlenhorst mit Alsterblick und Tiefgarage

Herbert-Weichmann-Straße 84, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

499 000 €
7295 €/m²
2
pokoje
68.4
1/1
piętro
E
Energia
Dobry
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:1981
Stan:Dobry
Energia:E
Winda
Garaż
Parking

Opis

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, Uhlenhorst.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die attraktive Lage. Sie ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Tiefgaragenstellplatz.

**Interieur** Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit viel Platz. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und bietet Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon mit Nachmittags- und Abendsonne. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das ruhig gelegene Schlafzimmer blickt auf die Gärten und bietet Zugang zu einem zweiten Balkon. Von hier ist sogar der Alsterkanal sichtbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** (einer davon mit Westausrichtung) * Separate Küche mit Einbauküche * Praktischer Einbauschrank * **Tiefgaragenstellplatz** * Aufzug * Kellerfläche * **Sofort verfügbar**

**Lage** Die Wohnung liegt in Hamburg-Uhlenhorst, zwischen Fährhausstraße und Karlstraße, nahe dem Hofweg. Die Außenalster ist nur wenige Schritte entfernt und bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Restaurants, Cafés, Boutiquen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen und Gymnasien macht die Lage auch für Familien attraktiv.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:1 / 1
Ogrzewanie:Gazowe

Udogodnienia

Balkon
Taras
Ogród
Piwnica(5 m²)
Garaż
Parking

Lokalizacja

W okolicy

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

74/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

30
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

93
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

93
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

89
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

72
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

20
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

73
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100

Dodano 2 tygodnie temu

Zaktualizowano 25 sierpnia 2026

Koszty

Finansowanie

2023 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Historia cen

499 000 €· 7295 €/m²14 sie 2026
Wystawiono na sprzedaż

Trend rynkowy

Brak danych rynkowych

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt499 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.

Z bloga Seeki