Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa, die auf einem beeindruckenden Grundstück von **957 m²** in bester Hamburger Lage von Altona ruht. Erbaut im Jahr 1966 und 2002 erweitert, bietet dieses Anwesen auf **206 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen ein Höchstmaß an Stil und Privatsphäre.
Das Innere besticht durch hochwertige Ausstattung, bodentiefe Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen, und einen eleganten Wohn- und Essbereich. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Elternschlafzimmer und ein Gäste-WC. Edles Parkett und eine frisch renovierte Fassade unterstreichen den exzellenten Zustand.
**Besondere Highlights:** * Großzügiges Grundstück mit uneinsehbarem Garten * Wellness-Bereich mit Sauna im voll unterkellerten Haus * Modernes Doppel-Carport * Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume * Hochwertige Parkettböden im Erdgeschoss
Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnadressen Hamburgs, nahe dem Elbufer und grünen Parks wie dem Altonaer Volkspark. Die exzellente Infrastruktur mit feinen Geschäften, Restaurants und erstklassiger medizinischer Versorgung sowie eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die Autobahn A7 runden dieses einzigartige Angebot ab.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 tygodnie temu
Zaktualizowano 25 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter MarciWillkommen in dieser außergewöhnlichen Villa, die auf einem beeindruckenden Grundstück von 957 m² in bester Hamburger Lage von Altona ruht. Erbaut im Jahr 1966 und 2002 erweitert, bietet dieses Anwesen auf 206 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen ein Höchstmaß an Stil und Privatsphäre.
Das Innere besticht durch hochwertige Ausstattung, bodentiefe Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen, und einen eleganten Wohn- und Essbereich. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Elternschlafzimmer und ein Gäste-WC. Edles Parkett und eine frisch renovierte Fassade unterstreichen den exzellenten Zustand.
Besondere Highlights:
Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnadressen Hamburgs, nahe dem Elbufer und grünen Parks wie dem Altonaer Volkspark. Die exzellente Infrastruktur mit feinen Geschäften, Restaurants und erstklassiger medizinischer Versorgung sowie eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die Autobahn A7 runden dieses einzigartige Angebot ab.
