Skip to main content

Modernes Studio in der Hamburger HafenCity – Ihr neues Zuhause

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1137 €
40 €/m²
1
pokoje
28.7
2/2
piętro
B
Energia
Nowy
Stan techniczny
Podłogowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:1+kk
Pokoje:1
Rok budowy:2026
Stan:Nowy
Energia:B
Winda

Opis

Willkommen in der pulsierenden Hamburger HafenCity, wo modernes Wohnen auf nachhaltige Architektur trifft. Dieses **neue Studio-Apartment** befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäude und bietet auf ca. **28,7 m²** höchsten Wohnkomfort.

**Überblick** Das Studio ist Teil eines modernen Wohnkomplexes in der aufstrebenden HafenCity, einem der dynamischsten Stadtteile Europas. Das Gebäude verfügt über eigene Eingänge und Aufzüge, Glasfaseranschluss und schlüssellosen Zugang. Fahrradstellplätze und Abstellräume sind im Untergeschoss vorhanden.

**Interieur** Das Studio ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und Funktionalität legen. Es kombiniert Wohn-, Schlaf- und Kochbereich geschickt auf begrenztem Raum und bietet eine moderne, durchdachte Wohnlösung.

**Ausstattung** * **Neubau-Qualität** * Glasfaseranschluss * Schlüsselloser Zugang per Transponder * Fahrradstellplätze und Abstellräume verfügbar * Moderne, hochwertige Ausstattung (Details auf Anfrage)

**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Wasserlage im östlichen Teil der Hamburger HafenCity, direkt am Baakenhafen. Das Quartier bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Lebensgefühl und maritimem Flair mit großzügigen Promenaden und vielfältiger Gastronomie. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, und die Nähe zur Elbe lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz rundet das attraktive Angebot ab.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:2 / 2
Ogrzewanie:Podłogowe

Udogodnienia

Balkon
Taras
Piwnica

Warunki najmu

Opłaty miesięczne:172 €
Kaucja:3411 €
Minimalny najem:overview.months

Lokalizacja

W okolicy

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

73/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

46
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

67
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

87
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

77
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

83
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

20
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

69
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

0
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 2 tygodnie temu

Zaktualizowano 3 sierpnia 2026

Rynek

Cena i rynek

Historia cen

1137 €· 40 €/m²3 sie 2026
Wystawiono na wynajem

Trend rynkowy

Brak danych rynkowych

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt1137 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.

Z bloga Seeki

Wynajem9 min czytania

Co wynajmiesz za 1000 € miesięcznie w Europie

Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.

Peter Marci