Skip to main content

Modernes Studio in bester Wasserlage der Hamburger HafenCity

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1156 €
40 €/m²
1
pokoje
28.7
2/2
piętro
B
Energia
Nowy
Stan techniczny
Podłogowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:1+kk
Pokoje:1
Rok budowy:2026
Stan:Nowy
Energia:B
Umeblowane
Winda

Opis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Hamburger HafenCity! Dieses **moderne Studio-Apartment** befindet sich in einem neu entstehenden, architektonisch ansprechenden Wohngebäude und bietet auf ca. **28,7 m²** höchsten Wohnkomfort.

**Überblick** Das Apartment ist Teil eines innovativen Wohnkomplexes, der Nachhaltigkeit und modernes Design vereint. Es liegt im aufstrebenden Elbbrückenquartier, direkt am Baakenhafen, und profitiert von einer außergewöhnlichen Wasserlage, die urbanes Flair mit maritimer Atmosphäre verbindet. Die Nähe zur Innenstadt und exzellente Verkehrsanbindungen machen diesen Standort besonders attraktiv.

**Interieur** Das Studio ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Funktionalität und ein stilvolles Ambiente legen. Es kombiniert Wohn-, Schlaf- und Kochbereich geschickt auf kleinem Raum und bietet eine moderne, durchdachte Ausstattung für ein komfortables Leben.

**Ausstattung** * Glasfaseranschluss im gesamten Gebäude * Schlüsselloser Zugang per Transponder * Ausreichend Fahrradstellplätze im Untergeschoss * Abstellräume verfügbar * Hochwertige Möblierung (optional/angedeutet)

**Lage** Die Hamburger HafenCity, eines der modernsten Stadtquartiere Europas, bietet eine einzigartige Lebensqualität. Genießen Sie Spaziergänge entlang der Elbe, die Nähe zu vielfältiger Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Elbphilharmonie und die Speicherstadt sind bequem erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz rundet das Angebot ab.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:2 / 2
Ogrzewanie:Podłogowe

Udogodnienia

Balkon
Taras
Piwnica

Warunki najmu

Opłaty miesięczne:173 €
Kaucja:3468 €
Minimalny najem:overview.months

Lokalizacja

W okolicy

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

73/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

46
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

67
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

87
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

77
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

83
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

20
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

71
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

0
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 2 tygodnie temu

Zaktualizowano 2 sierpnia 2026

Rynek

Cena i rynek

Historia cen

1156 €· 40 €/m²2 sie 2026
Wystawiono na wynajem

Trend rynkowy

Brak danych rynkowych

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt1156 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.

Z bloga Seeki

Wynajem8 min czytania

Co wynajmiesz za 1000 € miesięcznie w Europie

Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.

Peter Marci