Poppenbüttler Landstraße 36, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese moderne Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1998 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien in begehrter Lage von Wandsbek.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Bauweise. Sie ist voll unterkellert und verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, was zusätzlichen Komfort bietet. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 535,- EUR und beinhaltet bereits die Instandhaltungsrücklage, Heizung und Wasser.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von 95 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet diese Maisonette viel Platz. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, den Wohnbereich durch die Verbindung eines angrenzenden Zimmers zu vergrößern. Die doppelt verglasten Kunststofffenster und Balkontürelemente sind in weißer Ausführung gehalten.
**Ausstattung** * Einzigartige Dachterrasse mit zwei Ausgängen * Separater Abstellraum * Tiefgaragenstellplatz * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung * Energieausweis wurde beantragt
**Lage** Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Alsterlauf, an der Grenze zwischen Poppenbüttel und Wellingsbüttel. Alle wichtigen Einrichtungen wie das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ), die S-Bahnstation Poppenbüttel und diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Hockey und Reiten sowie die wunderschöne Alster laden zu Aktivitäten ein.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 tygodnie temu
Zaktualizowano 26 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciDiese moderne Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1998 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien in begehrter Lage von Wandsbek.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Bauweise. Sie ist voll unterkellert und verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, was zusätzlichen Komfort bietet. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 535,- EUR und beinhaltet bereits die Instandhaltungsrücklage, Heizung und Wasser.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 95 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet diese Maisonette viel Platz. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, den Wohnbereich durch die Verbindung eines angrenzenden Zimmers zu vergrößern. Die doppelt verglasten Kunststofffenster und Balkontürelemente sind in weißer Ausführung gehalten.
Ausstattung
Lage Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Alsterlauf, an der Grenze zwischen Poppenbüttel und Wellingsbüttel. Alle wichtigen Einrichtungen wie das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ), die S-Bahnstation Poppenbüttel und diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Hockey und Reiten sowie die wunderschöne Alster laden zu Aktivitäten ein.
