Horner Landstraße 148, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Dieses klassische Rotklinker-Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr **1959** in Hamburg-Horn bietet eine **voll vermietete Kapitalanlage**.
**Überblick** Das Gebäude besticht durch seine typisch norddeutsche Rotklinkerfassade und ein gepflegtes Sattelpfannendach. Es präsentiert sich als grundsolide und ist in einer gut angebundenen Lage von Hamburg-Horn angesiedelt. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum für die Gewerbeeinheiten.
**Innenbereich** Die Fenster wurden durch pflegeleichte Kunststofffenster ersetzt. Im Dachgeschoss befinden sich ein Trockenraum sowie Abstellräume für die Wohnungsmieter. Die Beheizung erfolgt effizient und zukunftssicher über Fernwärme.
**Ausstattung** * Vollkeller * Kunststofffenster * Fernwärmeheizung * Bereits durchgeführte Sanierung der Grundleitungen
**Lage** Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage auf der Horner Landstraße im Hamburger Stadtteil Horn. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende urbane Infrastruktur und die schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt aus. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) sowie die Anbindung an die Autobahnen A1 und A24 sind exzellent. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie die Horner Rennbahn sind in unmittelbarer Nähe.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 tygodnie temu
Zaktualizowano 25 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciDieses klassische Rotklinker-Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1959 in Hamburg-Horn bietet eine voll vermietete Kapitalanlage.
Überblick Das Gebäude besticht durch seine typisch norddeutsche Rotklinkerfassade und ein gepflegtes Sattelpfannendach. Es präsentiert sich als grundsolide und ist in einer gut angebundenen Lage von Hamburg-Horn angesiedelt. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum für die Gewerbeeinheiten.
Innenbereich Die Fenster wurden durch pflegeleichte Kunststofffenster ersetzt. Im Dachgeschoss befinden sich ein Trockenraum sowie Abstellräume für die Wohnungsmieter. Die Beheizung erfolgt effizient und zukunftssicher über Fernwärme.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage auf der Horner Landstraße im Hamburger Stadtteil Horn. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende urbane Infrastruktur und die schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt aus. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) sowie die Anbindung an die Autobahnen A1 und A24 sind exzellent. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie die Horner Rennbahn sind in unmittelbarer Nähe.
