Modernes Wohnen in Bornum: Kernsaniert mit KfW-40-EE-Standard

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bornum (Bockenem)! Dieses **hochwertig kernsanierte Mehrfamilienhaus** bietet sechs moderne Wohneinheiten, die höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort und Energieeffizienz gerecht werden. Das Gebäude aus den 1960er Jahren wurde mit viel Liebe zum Detail neu interpretiert und überzeugt durch klare Architektur und eine durchdachte Ausstattung.

Die Wohnungen verfügen jeweils über ca. **70,22 m² Wohnfläche**, aufgeteilt in drei optimal geschnittene Zimmer. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Jede Einheit bietet zudem einen schönen **Balkon mit Blick ins Grüne**, der den Wohnraum erweitert und zum Entspannen einlädt.

**Besonderes Augenmerk liegt auf Nachhaltigkeit und Effizienz:** Der KfW-40-EE-Standard in Kombination mit einer Photovoltaikanlage und einer modernen Luft-Wärmepumpe gewährleistet zukunftsorientierte und wirtschaftliche Energieversorgung. Die Strom- und Heizkosten bleiben dadurch auf einem niedrigen Niveau. Abgerundet wird das Angebot durch Kellerräume, einen gemeinschaftlichen Waschkeller, Fahrradabstellmöglichkeiten sowie Stellplätze und Garagen.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der Schulstraße in Bornum, einem ruhigen Ortsteil von Bockenem. Die naturnahe Umgebung und ruhige Nachbarschaft bieten ein entspanntes Wohnumfeld. Trotz der idyllischen Lage ist eine **sehr gute Anbindung** an die umliegenden Städte wie Hildesheim und die Autobahn A7 gegeben. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.