Berlin: wynająć czy kupić w 2026? Próg opłacalności
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Wallenhorst, Bundesrepublik Deutschland
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Objektbeschreibung Ein Wohnhaus mit 16 Appartements. Die Wohnungen werden nur an Einzelpersonen vermietet. Raumaufteilung Appartement für eine Person mit einer Pentryküche und Balkon. Es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes für 20,00 Euro monatlich. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Die Maklerin übernimmt hierfür keine Haftung. Lage In Wallenhorst-Lechtingen in der Nähe von Bäckereien und Lebensmittelgeschäften. Weitere Informationen Sonstiges An alle Abmahner! Fehlern in Wort, Schrift und Bild. Wir garantieren, dass die zu Recht beanstandeten Passagen unverzüglich entfernt/geändert werden, ohne dass von Ihrer Seite die Eischaltung eines Rechtsbestandes erforderlich ist. Dennoch von Ihnen ohne vorherige Kontaktaufnahme ausgelöste Kosten werden wir vollumfänglich zurückweisen und gegebenenfalls Gegenklage wegen Verletzung vorgenannter Bestimmungen einreichen. Keine Abmahnung ohne vorherigen Kontakt! Sollte der Inhalt oder die Aufmachung dieses Impressums fremde Rechte Dritter oder gesetzliche Bestimmungen verletzen, oder glauben Sie dieses, so bitten wir um eine entsprechende Nachricht ohne Kostennote. Dieses gilt auch bei Fehlern / vermuteten Datenschutzhinweise Die LPImmobilien Larissa Probst erhebt folgende personenbezogenen Daten: Name, Vorname, Titel, Adresse, Geburtsdatum, Telefonnummer und die E-Mail-Adresse sowie die Angaben über den Immobilienwunsch (z. B. bei Kontaktanfragen per E-Mal, per Post, persönlichem Gespräch, in unseren Büroräumlichkeiten oder bei telefonischer Kontaktaufnahme, Immobiliensuche bzw. einer Immobilienvermarktung). Sofern es zum Verkauf / Kauf oder der Vermietung bzw. Anmietung von Immobilien kommt, die Bankverbindung, Angaben zur Identität, Ausweiskopie, Grundbuchauszug, Strom-, Öl- und Gasabrechnungen, allgemeine Einzelkostenabrechnungen, Kaufvertrag, Gehaltsnachweise, Bonitätsauskunft, Mietvertrag. Personenbezogenen Daten, die von Interne-Browser der Nutzer jedes Mal übertragen werden, wenn sie auf die Webseite Zugriff nehmen und im Rahmen von Protokolldateien, die auch als Server-Protokolldateien bekannt sind, gespeichert werden. Diese Daten umfassen: IP-Adresse (Internetprotokolladresse) des zugreifenden Rechners; Name der zugegriffenen Seite; Datum und Uhrzeit des Zugangs; Bezogen URL, von der der Nutzer auf die Seite zugreift; Anzahl der übertragenen Daten; Statusmeldungen für erfolgreiches Zugreifen; Sitzungs-ID-Nummer. Zweck der Verarbeitung Die LPImmobilien Larissa Probst verarbeitet die personenbezogenen Daten zur Erfüllung des Vertragsverhältnisses (Rechtsgrundlage ist Art. 6 I lit b. DSGVO). Weitergabe von Daten Ihre personenbezogenen Daten werden ausschließlich im Rahmen der Erfüllung des Vertragsverhältnisses weitergegeben und zwar nach vorheriger Einwilligung durch Sie. Insbesondere erfolgt eine Weitergabe der Daten an Ihre Vertragspartner, Notar und Grundbuchämter. In diesem Zusammenhang unterliegt LPImmobilien auch dem Geldwäschegesetz und ist ggfs. zur Weitergabe Ihrer Daten gegenüber Aufsichtsbehörden verpflichtet. Zugriff auf Daten Die personenbezogenen Daten werden von LPImmobilien Larissa Probst und Mitarbeiter und Berater, welche die angebotenen Dienstleistungen zur Verfügung stellen, verarbeitet. Speicherung und Löschung von Daten LPImmobilien Larissa Probst speichert personenbezogene Daten im Zusammenhang mit einem Vertragsverhältnis für die Dauer der Aufbewahrungsfrist, die sich aus den gesetzlichen Bestimmungen ergeben. Betroffenenrechte Sie haben ein Recht auf Auskunft über die Verarbeitung Ihrer personenbezognen Daten (z.B. den Ursprung dieser Daten, den Verarbeitungszweck, die Modalität der Datenverarbeitung). Ferner sind Sie jederzeit berechtigt, der Datenverarbeitung für die Zukunft zu widerrufen, diese einzuschränken oder die Löschung der Daten zu verlangen. Sie haben ein Recht auf: - Auskunft - Berichtigung - Löschung (bzw. auf Vergessenwerden) - Einschränkung der Verarbeitung - Datenübertragbarkeit - Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten - Beschwerde gegenüber Aufsichtbehörde Um die oben genannten Rechte ausüben zu können und Informationen anzufordern, können Sie sich an folgende E-Mail-Adresse lpimmobilien@gmx.de oder an die Postanschrift LPImmobilien Larissa Probst Mozartstr. 1 49078 Osnabrück, wenden. Haftung Alle Unterlagen, Pläne und Informationen zum Objekt stammen vom Verkäufer/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Das Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend
Parametry
Lokalizacja
Ocena
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Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
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Muzea, teatry i miejsca kultury
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Dodano 4 tygodnie temu
Zaktualizowano 27 lipca 2026
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Es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes für 20,00 Euro monatlich.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Die Maklerin übernimmt hierfür keine Haftung.
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In Wallenhorst-Lechtingen in der Nähe von Bäckereien und Lebensmittelgeschäften.
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Dennoch von Ihnen ohne vorherige Kontaktaufnahme ausgelöste Kosten werden wir vollumfänglich zurückweisen und gegebenenfalls Gegenklage wegen Verletzung vorgenannter Bestimmungen einreichen.
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Sollte der Inhalt oder die Aufmachung dieses Impressums fremde Rechte Dritter oder gesetzliche Bestimmungen verletzen, oder glauben Sie dieses, so bitten wir um eine entsprechende Nachricht ohne Kostennote. Dieses gilt auch bei Fehlern / vermuteten
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Die LPImmobilien Larissa Probst erhebt folgende personenbezogenen Daten: Name, Vorname, Titel, Adresse, Geburtsdatum, Telefonnummer und die E-Mail-Adresse sowie die Angaben über den Immobilienwunsch (z. B. bei Kontaktanfragen per E-Mal, per Post, persönlichem Gespräch, in unseren Büroräumlichkeiten oder bei telefonischer Kontaktaufnahme, Immobiliensuche bzw. einer Immobilienvermarktung).
Sofern es zum Verkauf / Kauf oder der Vermietung bzw. Anmietung von Immobilien kommt, die Bankverbindung, Angaben zur Identität, Ausweiskopie, Grundbuchauszug, Strom-, Öl- und Gasabrechnungen, allgemeine Einzelkostenabrechnungen, Kaufvertrag, Gehaltsnachweise, Bonitätsauskunft, Mietvertrag.
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Weitergabe von Daten
Ihre personenbezogenen Daten werden ausschließlich im Rahmen der Erfüllung des Vertragsverhältnisses weitergegeben und zwar nach vorheriger Einwilligung durch Sie. Insbesondere erfolgt eine Weitergabe der Daten an Ihre Vertragspartner, Notar und Grundbuchämter. In diesem Zusammenhang unterliegt LPImmobilien auch dem Geldwäschegesetz und ist ggfs. zur Weitergabe Ihrer Daten gegenüber Aufsichtsbehörden verpflichtet.
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Die personenbezogenen Daten werden von LPImmobilien Larissa Probst und Mitarbeiter und Berater, welche die angebotenen Dienstleistungen zur Verfügung stellen, verarbeitet.
Speicherung und Löschung von Daten
LPImmobilien Larissa Probst speichert personenbezogene Daten im Zusammenhang mit einem Vertragsverhältnis für die Dauer der Aufbewahrungsfrist, die sich aus den gesetzlichen Bestimmungen ergeben.
Betroffenenrechte
Sie haben ein Recht auf Auskunft über die Verarbeitung Ihrer personenbezognen Daten (z.B. den Ursprung dieser Daten, den Verarbeitungszweck, die Modalität der Datenverarbeitung). Ferner sind Sie jederzeit berechtigt, der Datenverarbeitung für die Zukunft zu widerrufen, diese einzuschränken oder die Löschung der Daten zu verlangen.
Sie haben ein Recht auf:
Um die oben genannten Rechte ausüben zu können und Informationen anzufordern, können Sie sich an folgende E-Mail-Adresse
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Mozartstr. 1
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