Erstbezugswohnung: Ihr neues Zuhause mit Erstbezug in September 2026!

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser **erstklassigen Neubauwohnung**, die im **September 2026 bezugsfertig** sein wird. Auf großzügigen **ca. 100,55 m²** Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt und bietet mit drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einem praktischen Hauswirtschaftsraum viel Platz für Ihre Lebensentwürfe. Genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl dank hochwertiger Materialien und einer modernen Ausstattung.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohnbereich, der durch die **Fußbodenheizung** und den edlen **Eichenparkett** in den Wohn- und Schlafbereichen eine behagliche Atmosphäre erhält. Moderne Fliesen in den Bädern und der Küche setzen stilvolle Akzente und unterstreichen den hohen Qualitätsstandard.

**Ausstattung** - Fußbodenheizung für wohlige Wärme - Hochwertiger Eichenparkettboden - Modern geflieste Bäder und Küche - Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum - Durchgängige Aufzüge - Kellerräume für zusätzlichen Stauraum - Fahrradstellplätze in der Tiefgarage - Optional: Tiefgaragenstellplatz für 120,00 €/Monat

**Lage** Die Wohnung liegt attraktiv in der Vahr, nahe der Grenze zu Schwachhausen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn) ist hervorragend, und die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Auch die Autobahn A 27 ist optimal angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.