Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit exzellenter Infrastruktur

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **bevorzugten Südlage** und bietet auf ca. **63 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen. Dank der zentralen Lage erreichen Sie die Innenstadt bequem in ca. 15 Gehminuten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Arbeits- und Wohnbereich nutzen lassen. Der Schnitt der Wohnung sorgt für eine gute Raumaufteilung und helle Wohnräume.

**Ausstattung** * Zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 1 direkt vor dem Haus) * Nähe zur Hochschule und zum Hallenbad Süd * Helle Räume

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage im Süden. Die Nähe zur Hochschule und zum Hallenbad sowie die ausgezeichnete Nahverkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.