Dane rynkowe i ceny8 min czytania
Berlin: wynająć czy kupić w 2026? Próg opłacalności
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter MarciModernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Fritz-Haber-Straße 14, Bremen, Bundesrepublik Deutschland
850 €
11 €/m²
3
pokoje
78.7
m²
1/1
piętro
3
pokoje
78.7
m²
1/1
piętro
Po remoncie
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia
Więcej w Bremen
1765 więcej w Bremen →Wizyta
Umów oglądanie
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:1962
Stan:Po remoncie
Opis
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes in der Fritz-Haber-Straße und besticht durch ihre ruhige und grüne Umgebung.
Die Wohnung wurde **vollständig modernisiert** und bietet auf ca. **79 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über drei Zimmer, ein **vergrößertes Wannenbad mit Fenster** sowie eine separate Küche. Der **große, sonnige Balkon** ist von zwei Zimmern aus begehbar und lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattungsmerkmale:** * Vollständig modernisiert * Laminatböden (außer Bad und Küche) * Wände in Raufaser weiß * Großes Wannenbad mit Fenster * Sonnige Balkonfläche * Kellerraum (ca. 6 m²) * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Wärmegedämmtes Gebäude
Die Lage im Ost-Viertel von Deutschland verspricht eine gute Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie das Leben in einer **friedlichen Nachbarschaft**, umgeben von viel Grün, und profitieren Sie von den Vorzügen einer frisch renovierten Wohnung.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Piętro:1 / 1
Ogrzewanie:Miejskie
Udogodnienia
Balkon
Ogród
Piwnica(6 m²)
Warunki najmu
Opłaty miesięczne:150 €
Kaucja:1560 €
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
79/100🚇
73Komunikacja miejska
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
🏪
60Infrastruktura
Sklepy, apteki i usługi
👨👩👧
81Rodzina
Szkoły, parki i place zabaw
🚶
83Piesza dostępność
Przyjazność ulic dla pieszych
🎭
48Kultura
Muzea, teatry i miejsca kultury
🌬️
85Jakość powietrza
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
🔇
100Poziom hałasu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
🌊
100Ryzyko powodzi
Klasyfikacja strefy zalewowej
📈
85Kondycja gospodarcza
Regionalny PKB i zatrudnienie
🌳
N/ATereny zielone
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
C+Kompletność
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
68
Opis
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
75
Zdjęcia
Liczba zdjęć nieruchomości
0
Aktualność
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
40
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 14 lipca 2026
Rynek
Cena i rynek
Historia cen
850 €· 11 €/m²14 lip 2026
Wystawiono na wynajemTrend rynkowy
Brak danych rynkowych
Porównaj
Również na
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Immowelt850 €
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Z bloga Seeki
Peter Marci
Wynajem8 min czytania
Co wynajmiesz za 1000 € miesięcznie w Europie
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny9 min czytania
Co kupisz za 200 000 € w Europie
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny12 min czytania
Porównanie cen mieszkań: 30 miast Europy, III kw. 2026
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Sprzedaż i agencje12 min czytania
Ile kosztuje sprzedaż nieruchomości w Niemczech
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Przewodniki zakupowe13 min czytania
Zakup domu we Włoszech z Niemiec lub Austrii
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny7 min czytania
Po remoncie vs do remontu: różnica cen w Europie
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Podatki, prawo i zagranica13 min czytania
Gdzie w Europie cudzoziemiec najłatwiej kupi dom
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Inteligentne wyszukiwanie11 min czytania
Jak szukać nieruchomości w wielu krajach UE naraz
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Inteligentne wyszukiwanie11 min czytania
Najlepsze portale z nieruchomościami w Europie (2026)
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny13 min czytania
Gdzie wynajem się opłaca: rentowność najmu w Europie
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Peter Marci
Sprzedaż i agencje15 min czytania
Gdzie sprzedawca prywatny wystawi nieruchomość w Europie
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki.eu: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Peter Marci