Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und grünen Umgebung.

**Ubersicht** Die Wohnung wurde kürzlich vollständig modernisiert und bietet auf ca. **73 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein modernisiertes Wannenbad mit Fenster sowie eine Küche mit einem kleinen Essbereich. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert, und bis auf Bad und Küche sind die Böden mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Ein **Kellerraum von ca. 6 m²** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Vollständig modernisiert * Helles Wannenbad mit Fenster * Laminatböden (außer Bad/Küche) * Nahezu quadratischer Balkon * Kellerraum * Gemeinschaftlicher Fahrradraum

**Lage** Die Wohnung liegt ruhig und grün im Stadtteil Ost. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen machen diese Lage besonders attraktiv. Eine **Mindestmietdauer von zwei Jahren** ist gewünscht.