Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines im Jahr 1967 errichteten Mehrfamilienhauses in Bremen-Huchting.
**Rund 70 m² Wohnfläche** bieten eine funktionale Raumaufteilung und eignen sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 629,50 €, was sie zu einer soliden und unkomplizierten Investition macht.
Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller.
**Monatliches Hausgeld: 455,90 €** (davon 166,70 € Instandhaltungsrücklage). Es handelt sich um eine Erbpachtwohnung mit einem jährlichen Erbbauzins von 667,98 € (bereits im nicht umlagefähigen Hausgeld enthalten). Das Erbbaurecht läuft am 20. August 2063 ab.
**Lage:** Ruhige Wohnlage in Bremen-Huchting mit guter Infrastruktur und Anbindung. Nahegelegene Grünflächen (Parks) bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an die B 75 und den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind im Roland-Center gut erreichbar.
**Objektdaten im Überblick:** * 3 Zimmer * Ca. 70 m² Wohnfläche * Balkon * Keller * Baujahr 1967 * Kaufpreis: 105.000 €
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 4 miesiące temu · 6 wyświetleń
Zaktualizowano 25 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciDiese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines im Jahr 1967 errichteten Mehrfamilienhauses in Bremen-Huchting.
Rund 70 m² Wohnfläche bieten eine funktionale Raumaufteilung und eignen sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 629,50 €, was sie zu einer soliden und unkomplizierten Investition macht.
Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller.
Monatliches Hausgeld: 455,90 € (davon 166,70 € Instandhaltungsrücklage). Es handelt sich um eine Erbpachtwohnung mit einem jährlichen Erbbauzins von 667,98 € (bereits im nicht umlagefähigen Hausgeld enthalten). Das Erbbaurecht läuft am 20. August 2063 ab.
Lage: Ruhige Wohnlage in Bremen-Huchting mit guter Infrastruktur und Anbindung. Nahegelegene Grünflächen (Parks) bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an die B 75 und den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind im Roland-Center gut erreichbar.
Objektdaten im Überblick:
