Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im **2. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1910** bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume.
**Überblick** Die Wohnung ist derzeit **zuverlässig vermietet** und generiert somit **sofortige Mieteinnahmen**, was sie ideal für Kapitalanleger macht. Gleichzeitig bietet sie die Option einer späteren Eigennutzung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 160,- € und beinhaltet die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
**Innenbereich** Ein zentraler Flur erschließt alle Räume. Linker Hand befinden sich das Esszimmer und das angrenzende Wohnzimmer, die durch stilvolle Schiebetüren verbunden sind und flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Küche und das Duschbad liegen rechts. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen.
**Ausstattung** * Balkon mit Zugang von der Küche * Helle Räume dank vieler Fenster * Duschbad funktional, Potenzial für Modernisierung * Gepflegter Gesamtzustand
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Bremerhavener Stadtteil Geestemünde mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Neumarkt, zum Schaufenster Fischereihafen sowie zu Erholungsmöglichkeiten wie dem Bad 2, dem Bürgerpark und der Weserpromenade zeichnen diesen Standort aus. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A27 ist gegeben.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano wczoraj
Zaktualizowano 31 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter MarciDiese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume.
Überblick Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und generiert somit sofortige Mieteinnahmen, was sie ideal für Kapitalanleger macht. Gleichzeitig bietet sie die Option einer späteren Eigennutzung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 160,- € und beinhaltet die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Innenbereich Ein zentraler Flur erschließt alle Räume. Linker Hand befinden sich das Esszimmer und das angrenzende Wohnzimmer, die durch stilvolle Schiebetüren verbunden sind und flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Küche und das Duschbad liegen rechts. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Bremerhavener Stadtteil Geestemünde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Neumarkt, zum Schaufenster Fischereihafen sowie zu Erholungsmöglichkeiten wie dem Bad 2, dem Bürgerpark und der Weserpromenade zeichnen diesen Standort aus. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A27 ist gegeben.
