Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bremen-Gröpelingen bietet mit ca. 80 m² Wohnfläche und einem zusätzlich ausgebauten Dachboden mit Dachterrasse ein besonderes Potenzial für Kapitalanleger und Eigennutzer.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand und ist Teil eines kleinen Dreiparteienhauses. Sie eignet sich hervorragend für Investoren, die eine bezahlbare Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Der Eigentümer ist flexibel und offen für einen Verkauf im leerstehenden Zustand oder nach einer vorherigen Vermietung.
**Innenbereich** Aufgeteilt in drei Zimmer, Küche und Badezimmer, bietet die Wohnung einen gut durchdachten Grundriss, der auch für eine Wohngemeinschaft (WG) attraktiv ist. Der ausgebaute Dachboden erweitert die Nutzfläche erheblich und bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse – ein echtes Highlight.
**Ausstattung** * Ca. 80 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Ausgebauter Dachboden * Große Dachterrasse * Eigene Gastherme für Heizung * Erneuerte Elektroverteilung * Potenzial für Modernisierung und Wertsteigerung
**Lage** Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Bremen-Gröpelingen. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Auch die Bremer Innenstadt ist gut angebunden, was die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 24 minuty temu
Zaktualizowano 27 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bremen-Gröpelingen bietet mit ca. 80 m² Wohnfläche und einem zusätzlich ausgebauten Dachboden mit Dachterrasse ein besonderes Potenzial für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand und ist Teil eines kleinen Dreiparteienhauses. Sie eignet sich hervorragend für Investoren, die eine bezahlbare Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Der Eigentümer ist flexibel und offen für einen Verkauf im leerstehenden Zustand oder nach einer vorherigen Vermietung.
Innenbereich Aufgeteilt in drei Zimmer, Küche und Badezimmer, bietet die Wohnung einen gut durchdachten Grundriss, der auch für eine Wohngemeinschaft (WG) attraktiv ist. Der ausgebaute Dachboden erweitert die Nutzfläche erheblich und bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse – ein echtes Highlight.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Bremen-Gröpelingen. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Auch die Bremer Innenstadt ist gut angebunden, was die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
