Zakup nieruchomości w Czechach przez Niemca
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Entdecken Sie diese interessante Wohnung im dritten Stock links, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von **63,2 m²** bietet diese Immobilie eine solide Basis für Ihr neues Zuhause.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr **1970** und ist nach Süden ausgerichtet. Sie umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum.
**Innenbereich:** Das Badezimmer und der Abstellraum sind als innenliegende Räume gestaltet. Eine Innenbesichtigung war zum Zeitpunkt der Erstellung des Gutachtens nicht möglich, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
**Ausstattung:** * Loggia für entspannte Stunden * Kellerraum * Heizung und Warmwasser über Fernwärme * Gebäude in gutem Zustand
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer südlich ausgerichteten Lage, die für gute Lichtverhältnisse sorgt. Die genaue Nachbarschaftsinformation ist dem Gutachten zu entnehmen.
**Besonderheit:** Nutzen Sie die Chance auf einen **Nachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert von 119.000 EUR, was einem potenziellen Kaufpreis von nur **83.300 EUR** entspricht. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Ein echtes Schnäppchen für clevere Käufer!
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano przedwczoraj
Zaktualizowano 27 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Entdecken Sie diese interessante Wohnung im dritten Stock links, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von 63,2 m² bietet diese Immobilie eine solide Basis für Ihr neues Zuhause.
Überblick: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1970 und ist nach Süden ausgerichtet. Sie umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum.
Innenbereich: Das Badezimmer und der Abstellraum sind als innenliegende Räume gestaltet. Eine Innenbesichtigung war zum Zeitpunkt der Erstellung des Gutachtens nicht möglich, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer südlich ausgerichteten Lage, die für gute Lichtverhältnisse sorgt. Die genaue Nachbarschaftsinformation ist dem Gutachten zu entnehmen.
Besonderheit: Nutzen Sie die Chance auf einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 119.000 EUR, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 83.300 EUR entspricht. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Ein echtes Schnäppchen für clevere Käufer!