Versteigerungsimmobilie: Ihre Chance auf ein Schnäppchen!

Diese interessante Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss links** und bietet auf einer Wohnfläche von **ca. 63,2 m²** ausreichend Platz.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Gebäudes, das im Jahr **circa 1970 erbaut** wurde. Sie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, ein Objekt zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Der ausgewiesene Verkehrswert beträgt 119.000 EUR, wobei ein möglicher Nachlass von 30% auf 83.300 EUR winkt. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad/WC, einen Abstellraum sowie ein Wohnzimmer und eine Küche. Eine Loggia erweitert den Wohnraum nach außen. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Bad und Abstellraum sind innenliegend.

**Ausstattung und Merkmale** * Wohnfläche: ca. 63,2 m² * Zimmer: 3 (gemäß Disposition) * Kellerraum vorhanden * Loggia * Heizung und Warmwasser über Fernwärme * Gebäudezustand: Gut gepflegt

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **südlichen Ausrichtung** und profitiert somit von guter Sonneneinstrahlung. Die genaue Lage im Detail ist Teil der Versteigerungsunterlagen.