Zakup nieruchomości w Czechach przez Niemca
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese interessante Wohnung befindet sich im **ersten Stock links** und bietet eine Wohnfläche von **68 m²**. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Platz suchen.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes aus dem Jahr **1969** und befindet sich in **Süd-Lage**. Sie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, ein Schnäppchen zu machen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Ein zusätzlicher **Abstellraum** bietet praktischen Stauraum. Leider war eine Innenbesichtigung nicht möglich.
**Ausstattung** * Wohnfläche: 68 m² * Zimmer: 3+kk * Keller mit 8 m² Nutzfläche * Loggia * Heizung und Warmwasser über Fernwärme * Monatliche Hausgeldkosten: 205,00 €
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **südlichen Ausrichtung** und bietet Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Die genaue Lage wird im Rahmen der Versteigerung bekannt gegeben.
**Besonderheit: Zwangsversteigerung** Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 120.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert zu erhalten, was einem Kaufpreis von nur 84.000,00 EUR entsprechen könnte. Notarkosten und Maklercourtage entfallen bei diesem Erwerbsmodell. Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie preisgünstig zu erwerben.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 tygodnie temu
Zaktualizowano 13 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Diese interessante Wohnung befindet sich im ersten Stock links und bietet eine Wohnfläche von 68 m². Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Platz suchen.
Überblick Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes aus dem Jahr 1969 und befindet sich in Süd-Lage. Sie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, ein Schnäppchen zu machen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum. Leider war eine Innenbesichtigung nicht möglich.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer südlichen Ausrichtung und bietet Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Die genaue Lage wird im Rahmen der Versteigerung bekannt gegeben.
Besonderheit: Zwangsversteigerung Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 120.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was einem Kaufpreis von nur 84.000,00 EUR entsprechen könnte. Notarkosten und Maklercourtage entfallen bei diesem Erwerbsmodell. Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie preisgünstig zu erwerben.