Günstige Eigentumswohnung in Süd: Chance auf 30% Nachlass!

Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Süden und bietet eine Wohnfläche von ca. **63,2 m²**.

**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis erwerben möchten. Das Gebäude wurde um **1970** erbaut und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Wohnung selbst ist aktuell nicht zugänglich, was eine Besichtigung des Innenraums verhindert.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad/WC, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum (ebenfalls innenliegend), ein Wohnzimmer, eine Küche und eine Loggia. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum.

**Ausstattung** * Ca. **63,2 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer) * Loggia * Kellerraum * Heizung und Warmwasser über **Fernwärme** * Gebäudebestand aus ca. **1970**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer südlichen Ausrichtung, was für gute Lichtverhältnisse sorgt. Die genaue Lage und Infrastruktur sind dem Exposé nicht weiter zu entnehmen, jedoch ist die Nähe zu wichtigen Einrichtungen in der Regel gegeben.

Besonderheit: Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, **bis zu 30% Nachlass** auf den Verkehrswert von 119.000 EUR zu erhalten, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 83.300 EUR entspricht. Notar- und Maklerkosten entfallen.