Traumhafte 3-Balkon-Wohnung in bester Lage von Schwachhausen

Diese charmante Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1973 und besticht durch ihren sehr guten Zustand. Auf ca. **82,50 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.

**Überblick:** Die Wohnung bietet ein helles und einladendes Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem der Balkone ist das Herzstück der Immobilie. Ein weiteres gut geschnittenes Zimmer dient ideal als Schlafzimmer.

**Interieur:** Die Küche mit integriertem Essbereich ist funktional und hochwertig ausgestattet, inklusive eines modernen Bora-Induktionsherds und eines Miele-Backofens. Das Badezimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein geräumiger Flur mit guten Stellmöglichkeiten und ein separater Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung:** * **Drei Balkone** für entspannte Stunden zu jeder Tageszeit * Großzügiger Bodenraum (ca. 14,8 m²) für zusätzlichen Stauraum * Optionale Anmietung einer Garage * Sehr guter Zustand der Immobilie

**Lage:** Die Wohnung liegt im begehrten Bremer Stadtteil Schwachhausen (Ortsteil Barkhof), nahe dem grünen Kaiser-Friedrich-Platz. Die zentrale Lage zwischen Hauptbahnhof und Bürgerpark bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 6 zur Innenstadt nur 5 Min., Hauptbahnhof fußläufig erreichbar). Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Der beliebte Bürgerpark lädt zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.