Zakup nieruchomości w Austrii przez Niemca
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese helle Eigentumswohnung in Bremen-Schwachhausen/Gete bietet mit ca. **54 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Wohnbereich** viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Der Zugang zum außergewöhnlich großen, begrünten Innenhof ausgerichteten Balkon ist direkt vom Wohnbereich möglich.
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, eine eigene Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Zusätzlichen Komfort bieten Markise und Außenjalousien. Der Zustand der Wohnung ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig, was sie zu einer idealen Grundlage für Ihre persönlichen Wohnträume macht.
- **2 Zimmer + offene Küche** - Ca. **54 m² Wohnfläche** - Großer, nach innen ausgerichteter **Balkon** - Tageslichtbad mit Wanne - Renovierungs- und Modernisierungspotenzial - Ruhige Wohnanlage, zurückversetzt von der Straße
Die Lage in Bremen-Schwachhausen/Gete besticht durch ein gewachsenes Wohnumfeld und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während die Bremer Innenstadt nur einen Katzensprung entfernt ist. Genießen Sie die Ruhe einer angenehmen Wohnlage mit guter Anbindung.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 tygodnie temu
Zaktualizowano 1 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Diese helle Eigentumswohnung in Bremen-Schwachhausen/Gete bietet mit ca. 54 m² Wohnfläche und einem großzügigen Wohnbereich viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Der Zugang zum außergewöhnlich großen, begrünten Innenhof ausgerichteten Balkon ist direkt vom Wohnbereich möglich.
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, eine eigene Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Zusätzlichen Komfort bieten Markise und Außenjalousien. Der Zustand der Wohnung ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig, was sie zu einer idealen Grundlage für Ihre persönlichen Wohnträume macht.
Die Lage in Bremen-Schwachhausen/Gete besticht durch ein gewachsenes Wohnumfeld und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während die Bremer Innenstadt nur einen Katzensprung entfernt ist. Genießen Sie die Ruhe einer angenehmen Wohnlage mit guter Anbindung.