Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante, vermietete Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977 stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Mit ca. **84 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung eine attraktive Grundlage für laufende Mieteinnahmen.
Die Immobilie besticht durch ihre gut geschnittenen drei Zimmer. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **großen West-Balkon**, der zum Entspannen in der Nachmittags- und Abendsonne einlädt. Auch das Schlafzimmer profitiert von diesem Außenbereich. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die separate Küche, ein Badezimmer mit Wanne und ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
**Besonderheiten:** * Ca. 84 m² Wohnfläche * 3 gut geschnittene Zimmer * Großer West-Balkon * Fahrstuhl vorhanden * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Attraktive jährliche Kaltmiete von 7.257 €
Die Wohnung ist ideal gelegen im beliebten Bremerhavener Stadtteil Geestemünde. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Bürgerpark bietet Naherholungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, die Havenwelten und die Autobahn A27. Eine **gefragte Wohnlage** mit hoher Lebensqualität.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 25 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciDiese charmante, vermietete Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977 stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Mit ca. 84 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung eine attraktive Grundlage für laufende Mieteinnahmen.
Die Immobilie besticht durch ihre gut geschnittenen drei Zimmer. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen West-Balkon, der zum Entspannen in der Nachmittags- und Abendsonne einlädt. Auch das Schlafzimmer profitiert von diesem Außenbereich. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die separate Küche, ein Badezimmer mit Wanne und ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist ideal gelegen im beliebten Bremerhavener Stadtteil Geestemünde. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Bürgerpark bietet Naherholungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, die Havenwelten und die Autobahn A27. Eine gefragte Wohnlage mit hoher Lebensqualität.
