Traumhafte 5-Zimmer-Wohnung in Bestlage Bremens

Willkommen in dieser **großzügigen und sanierten 5-Zimmer-Eigentumswohnung** im begehrten Wachmann-Quartier von Bremen-Schwachhausen. Auf ca. **140 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein besonderes Wohnerlebnis in absoluter Ruhelage, nahe dem idyllischen Bürgerpark.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der einen separaten Schlaf- und Arbeits-/Kinderbereich vom Diele-, Wohn- und Küchenbereich abtrennt. Sie betreten die Wohnung über eine Diele mit Gäste-WC. Das Herzstück ist das **fast 50 m² große Wohnzimmer** mit Zugang zur angrenzenden Loggia. Die Küche ist nebenliegend.

**Objektmerkmale:** * Ca. 140 m² Wohnfläche im Hochparterre * 5 Zimmer, Loggia-Balkon * Fahrstuhl und Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz (KP EUR 16.000,-) * Komplette Sanierung 2022 * Baujahr 1971/1972, solide Bausubstanz

Die gepflegte Wohnanlage aus den Jahren 1971/1972 wurde 2022 umfassend saniert und befindet sich in einem **hervorragenden Zustand**. Ein Fahrstuhl, ein Kellerraum, ein Fahrrad-Gemeinschaftskeller und ein Trockenraum stehen zur Verfügung. Die Wohnung ist **sofort beziehbar** und leer geräumt.

Die Lage im Wachmann-Quartier ist unschlagbar: Ruhig und parkähnlich, aber dennoch mit **hervorragender Infrastruktur** und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Krankenhaus "St. Joseph Stift" sowie Straßenbahnlinien (4 und 6) mit direkter Anbindung an City, Bahnhof und Flughafen sind fußläufig erreichbar. Der angrenzende Bürgerpark lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Diese Wohnung vereint zentrales Wohnen mit der Ruhe einer grünen Oase.