Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage als Kapitalanlage

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses präsentiert sich als ideale Kapitalanlage für Investoren. Die Immobilie ist bereits vermietet und bietet somit ein sofortiges Mietrenditepotenzial.

**Übersicht:** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die attraktive Lage. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für langfristige Investitionen.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur **geräumigen Südwest-Loggia**. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Küche, die ohne Einbauküche übergeben wird. Ein Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich stehen **zwei Kellerräume** und ein Mansardenzimmer zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten.

**Ausstattung:** * Südwest-Loggia * Zwei Kellerräume * Mansardenzimmer * Tageslichtbad mit Badewanne * Familienfreundlicher Grundriss

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **'BESTEN LAGE'** von Bremen-Nord, nahe Burglesum und dem renommierten Knoops Park. Die Umgebung ist geprägt von einer grünen Idylle mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn St Magnus, Buslinien) sowie die Nähe zur Autobahn A 270 gewährleisten eine hervorragende Mobilität.