Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 in Bremen-Huchting bietet auf rund **70 m² Wohnfläche** eine ideale Kapitalanlage.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 629,50 €, was sie zu einer soliden und unkomplizierten Investition macht.
**Ausstattung:** * Laminat- und Fliesenböden * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Bremen-Huchting. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten (Roland-Center), Schulen und medizinischer Versorgung in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an die Bremer Innenstadt und umliegende Regionen ist durch die Bundesstraße 75 und den öffentlichen Nahverkehr (Bremer Straßenbahn AG) komfortabel.
**Finanzielle Details:** Das monatliche Hausgeld beträgt 455,90 €, inklusive 166,70 € Instandhaltungsrücklage. Der jährliche Erbbauzins beträgt 667,98 € und ist im nicht umlagefähigen Hausgeld enthalten. Das Erbbaurecht läuft bis zum 20. August 2063.
**Besonderheit:** Es handelt sich um eine **Erbpachtwohnung**, was eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 miesięcy temu · 1 wyświetleń
Zaktualizowano 25 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciDiese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 in Bremen-Huchting bietet auf rund 70 m² Wohnfläche eine ideale Kapitalanlage.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 629,50 €, was sie zu einer soliden und unkomplizierten Investition macht.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Bremen-Huchting. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten (Roland-Center), Schulen und medizinischer Versorgung in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an die Bremer Innenstadt und umliegende Regionen ist durch die Bundesstraße 75 und den öffentlichen Nahverkehr (Bremer Straßenbahn AG) komfortabel.
Finanzielle Details: Das monatliche Hausgeld beträgt 455,90 €, inklusive 166,70 € Instandhaltungsrücklage. Der jährliche Erbbauzins beträgt 667,98 € und ist im nicht umlagefähigen Hausgeld enthalten. Das Erbbaurecht läuft bis zum 20. August 2063.
Besonderheit: Es handelt sich um eine Erbpachtwohnung, was eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.
