Zakup nieruchomości w Czechach przez Niemca
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Almatastraße 11, Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese interessante Wohnanlage in Bremen-Walle bietet die seltene Gelegenheit, drei 3-Zimmer-Wohnungen übereinander in einem gepflegten Mehrfamilienhaus zu erwerben. Das Gebäude wurde Anfang der 1960er Jahre erbaut und 1997 in Wohneigentum umgewandelt.
Die angebotenen Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Jede Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohn- und Schlafzimmer sind nach Süd-Westen ausgerichtet und versprechen viel Tageslicht.
**Wesentliche Merkmale:** * Drei separate 3-Zimmer-Wohnungen übereinander * Wohnfläche von ca. 190,10 m² gesamt * Balkon für jede Wohnung * Kellerraum und Dachbodenabteil pro Einheit * Ruhige Anliegerstraße in Bremen-Walle * Kaufpreis: 429.000 EUR
Die monatlichen Hausgelder variieren je nach Etage (315 EUR bis 435 EUR) und beinhalten Heizung, Wasser, Außenanlagenpflege, Winterdienst, Müll, Gebäudeversicherung und Instandhaltungsrücklage. Strom und Warmwasser (elektrische Durchlauferhitzer) werden separat abgerechnet.
Die Lage in Almatastraße zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Straßenbahnlinien, die Sie schnell ins Bremer Stadtzentrum bringen. Auch der Bahnhof Bremen-Walle ist fußläufig erreichbar, und die Autobahn 27 ist gut angebunden.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Details.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 25 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Diese interessante Wohnanlage in Bremen-Walle bietet die seltene Gelegenheit, drei 3-Zimmer-Wohnungen übereinander in einem gepflegten Mehrfamilienhaus zu erwerben. Das Gebäude wurde Anfang der 1960er Jahre erbaut und 1997 in Wohneigentum umgewandelt.
Die angebotenen Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Jede Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohn- und Schlafzimmer sind nach Süd-Westen ausgerichtet und versprechen viel Tageslicht.
Wesentliche Merkmale:
Die monatlichen Hausgelder variieren je nach Etage (315 EUR bis 435 EUR) und beinhalten Heizung, Wasser, Außenanlagenpflege, Winterdienst, Müll, Gebäudeversicherung und Instandhaltungsrücklage. Strom und Warmwasser (elektrische Durchlauferhitzer) werden separat abgerechnet.
Die Lage in Almatastraße zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Straßenbahnlinien, die Sie schnell ins Bremer Stadtzentrum bringen. Auch der Bahnhof Bremen-Walle ist fußläufig erreichbar, und die Autobahn 27 ist gut angebunden.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Details.