Historische Villa an der Weser: Repräsentatives Wohnen mit Denkmalschutz

Diese außergewöhnliche Villa, erbaut im Jahr 1899 und seit 1982 unter Denkmalschutz, ist ein beeindruckendes Zeugnis der Gründerzeitarchitektur und verkörpert repräsentativen Wohnstil.

**Überblick** Die dreigeschossige Villa besticht durch ihre markante äußere Gestaltung mit einem achtseitigen Wohnturm und einem neobarocken Zwerchgiebel. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Bremens, direkt am rechten Weserufer im Ortsteil Ostertor, und bietet einen reizvollen Blick auf den Fluss.

**Interieur** Beim Betreten der Villa spürt man sofort die historische Bedeutung. Ein originaler Terrazzoboden, eine Marmortreppe und mit Marmor verkleidete Wandflächen zeugen von der außergewöhnlichen Qualität. Das Herzstück bildet die Empfangsdiele mit Kamin, aufwendigen Holzornamenten und einer elegant geschwungenen Echtholztreppe, die in die oberen Etagen führt.

**Ausstattung** * Historische Ausstattungsdetails wie Terrazzoboden und Marmor * Empfangsdiele mit Kamin * Elegante Echtholztreppe * Mehrere Büroeinheiten und historische Räume * Etablierte Kindertagesstätte und weitere Gewerbeflächen im Nebengebäude * Tiefgarage vorhanden * Nutzfläche: 297,60 m² * 4 Balkone

**Lage** Die Villa liegt in bester Lage Bremens mit direktem Weserblick und Nähe zur Innenstadt. Grünflächen der Osterdeichwiesen laden zur Erholung ein. Das lebendige "Viertel" mit zahlreichen Geschäften und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Anbindung in unmittelbarer Nähe. Eine seltene Kombination aus repräsentativer Adresse, historischem Umfeld und exzellenter Anbindung.