Attraktive Kapitalanlage: Vermietetes Studio mit 6,4% Rendite in Bremen

Diese charmante, vermietete 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Bremer Stadtteil Kattenturm stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.

Die Wohnung besticht durch einen **hellen und gut geschnittenen Wohn-/Schlafraum** mit direktem Zugang zum Balkon, der die Wohnqualität und Vermietbarkeit zusätzlich steigert. Eine funktionale Duschbad und eine praktische kleine Küche vervollständigen das Angebot. Ideal für Singles, Studierende oder Pendler.

**Objektdaten im Überblick:** * Baujahr: **1965** * Wohnfläche: **34 m²** * Zimmer: **1** * Balkon vorhanden * Jährliche Mieteinnahmen: **4.440 EUR** * Kaufpreis: **69.000 EUR** * Rendite: ca. **6,4 %**

**Ausstattung und Merkmale:** * Balkon * Funktionales Duschbad * Kleine, separate Küche

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Bremen-Kattenturm, nahe dem Krankenhaus Links der Weser. Die Mikrolage ist besonders attraktiv für medizinisches Fachpersonal und Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Eine **gute Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 4, Busse) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt (ca. 20-25 Min.). Die Autobahnen A281 und B75 sind ebenfalls gut erreichbar.