Historisches Stadthaus mit Garten und Sauna in bester Lage

Dieses charmante Altbremer Haus aus dem Jahr **ca. 1905** besticht durch seinen Charakter und seine großzügige Wohnfläche von **130 m²**. Es bietet eine ideale Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort, perfekt gelegen im begehrten Bremer Osten.

**Überblick** Das Haus wurde laufend modernisiert und ist sofort bezugsbereit. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, das Haus in **zwei separate Wohneinheiten** zu teilen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der nach Süden ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen ein.

**Innenbereich** Mit 5 Zimmern und einer offenen Küche (5+kk) bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare. Der helle Wintergarten schafft eine gemütliche Atmosphäre und erweitert den Wohnraum, besonders in den kühleren Monaten. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** - **Südgarten** für Erholung im Freien - Gemütlicher **Wintergarten** - Private **Fasssauna** für Wellnessmomente - **Zwei Badezimmer** - Laufend modernisiert - Heizkörper als Heizungsart

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und sehr gefragten Wohngebiet im Bremer Osten. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die überregionale Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Nähe zur Weser mit ihren Grün- und Erholungsflächen rundet das attraktive Umfeld ab.