Zakup nieruchomości w Austrii przez Niemca
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Entdecken Sie diese attraktive Maisonette-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Bremens, im grünen Stadtteil Horn. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus, das kürzlich in drei eigenständige Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde und somit eine neu gegründete Eigentümergemeinschaft darstellt.
**Überblick** Die Wohnung bietet mit ihren **5+kk Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **145 m²** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Gelegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung, profitieren Sie von einer hohen Lebensqualität und einer nachhaltigen Wertstabilität.
**Interieur** Die Maisonette besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie haben die Möglichkeit, die zukünftige Ausrichtung der Eigentümergemeinschaft aktiv mitzugestalten und Ihre Wohneigentumsvisionen einzubringen.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **145 m²** * Zimmer: **5+kk** * Lage: Bremen - Horn/Schwachhausen * Kaufpreis: **345.000 EUR** * Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
**Lage** Die Lage in Bremen-Horn/Schwachhausen ist herausragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Cafés. Die Nähe zum Rhododendronpark und Focke-Museum sowie die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum machen diese Wohnlage besonders attraktiv. Genießen Sie entspannende Spaziergänge in den weitläufigen Grünflächen der umliegenden Parks.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 miesiące temu
Zaktualizowano 29 lipca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Entdecken Sie diese attraktive Maisonette-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Bremens, im grünen Stadtteil Horn. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus, das kürzlich in drei eigenständige Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde und somit eine neu gegründete Eigentümergemeinschaft darstellt.
Überblick Die Wohnung bietet mit ihren 5+kk Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Gelegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung, profitieren Sie von einer hohen Lebensqualität und einer nachhaltigen Wertstabilität.
Interieur Die Maisonette besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie haben die Möglichkeit, die zukünftige Ausrichtung der Eigentümergemeinschaft aktiv mitzugestalten und Ihre Wohneigentumsvisionen einzubringen.
Ausstattung
Lage Die Lage in Bremen-Horn/Schwachhausen ist herausragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Cafés. Die Nähe zum Rhododendronpark und Focke-Museum sowie die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum machen diese Wohnlage besonders attraktiv. Genießen Sie entspannende Spaziergänge in den weitläufigen Grünflächen der umliegenden Parks.