Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr **1970** befindet sich in einer attraktiven Ecklage von Bremerhaven-Geestemünde und stellt ein solides Bestandsinvestment dar. Mit insgesamt **zwölf genehmigten Wohneinheiten**, zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und einer Tiefgarage mit fünf Stellplätzen bietet die Immobilie eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit.
Die Wohnungen, überwiegend zwischen ca. 63 und 74 m² groß, überzeugen durch helle Räume, funktionale Grundrisse und **nahezu alle mit einem eigenen Balkon** ausgestattet. Ein Personenaufzug erhöht den Wohnkomfort und die Vermietbarkeit.
* **Aufzug vorhanden** * **Tiefgarage mit 5 Stellplätzen** * **Vollständig unterkellert** * **Gewerbefläche im Erdgeschoss** * **Attraktive Ertragsbasis mit Entwicklungspotenzial**
Die Immobilie liegt zentral in Bremerhaven-Geestemünde, einem gewachsenen Stadtquartier mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Geestemünder Zentrum und zum Hauptbahnhof macht den Standort auch für Pendler attraktiv. Dieses Objekt bietet eine **stabile Ertragsbasis** und attraktive Perspektiven für die Zukunft.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 6 godzin temu
Zaktualizowano 28 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciDieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1970 befindet sich in einer attraktiven Ecklage von Bremerhaven-Geestemünde und stellt ein solides Bestandsinvestment dar. Mit insgesamt zwölf genehmigten Wohneinheiten, zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und einer Tiefgarage mit fünf Stellplätzen bietet die Immobilie eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit.
Die Wohnungen, überwiegend zwischen ca. 63 und 74 m² groß, überzeugen durch helle Räume, funktionale Grundrisse und nahezu alle mit einem eigenen Balkon ausgestattet. Ein Personenaufzug erhöht den Wohnkomfort und die Vermietbarkeit.
Die Immobilie liegt zentral in Bremerhaven-Geestemünde, einem gewachsenen Stadtquartier mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Geestemünder Zentrum und zum Hauptbahnhof macht den Standort auch für Pendler attraktiv. Dieses Objekt bietet eine stabile Ertragsbasis und attraktive Perspektiven für die Zukunft.
