Zakup nieruchomości w Czechach przez Niemca
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Entdecken Sie diesen charmanten, **seniorengerechten 5-Zimmer-Bungalow** in einer ruhigen Sackgasse in Bremen-Habenhausen. Das **Rotklinker-Haus** besticht durch seinen **ebenerdigen Atrium-Grundriss** und bietet auf ca. **118 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort.
**Innenbereich:** Der Bungalow verfügt über ein helles und großzügiges Wohnzimmer, einen Essbereich mit direktem Zugang zur uneinsehbaren Atrium-Terrasse und dem Garten. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer **Klimaanlage** ausgestattet. Weiterhin gibt es ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer, eine geräumige Küche mit einer **neuwertigen Einbauküche** sowie einer begehbaren Kühlkammer. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein Sitzwannen-Bad mit Oberlichtfenster runden das Raumangebot ab. Ein Gäste-WC, ein Flur, ein Windfang und ein Heizungs-/Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlicher Stauraum und Hobbyfläche finden sich im Bereich hinter der Garage.
**Ausstattung:** * **5 Zimmer** * Ca. **118 m² Wohnfläche** * **Neuwertige Einbauküche** * **Klimaanlage** im Schlafzimmer * **Begehbare Kühlkammer** * **Atrium-Terrasse** (ca. 40 m²) mit Garten * **Integrierte Garage** mit elektrischem Tor * Zusätzlicher **PKW-Außenstellplatz** * Seniorengerechtes Wohnen * Teilweise Modernisierungsbedarf bei Wand und Boden
**Lage:** Der Bungalow befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnstraße/Sackgasse in Bremen-Habenhausen, umgeben von ähnlichen Bungalows. Die Infrastruktur ist erstklassig: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist perfekt: Nur 10 Autominuten bis zur Bremer Innenstadt, 5 Minuten zur Autobahn A1 und 7 Minuten zum Flughafen Bremen.
**Sonstiges:** Der Verkaufspreis beträgt **328.000 EUR**. Die Maklerprovision beträgt 3,00% inkl. MwSt. für Käufer und Verkäufer jeweils. Bitte geben Sie bei E-Mail-Anfragen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer an.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 miesięcy temu · 7 wyświetleń
Zaktualizowano 28 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Entdecken Sie diesen charmanten, seniorengerechten 5-Zimmer-Bungalow in einer ruhigen Sackgasse in Bremen-Habenhausen. Das Rotklinker-Haus besticht durch seinen ebenerdigen Atrium-Grundriss und bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort.
Innenbereich: Der Bungalow verfügt über ein helles und großzügiges Wohnzimmer, einen Essbereich mit direktem Zugang zur uneinsehbaren Atrium-Terrasse und dem Garten. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Weiterhin gibt es ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer, eine geräumige Küche mit einer neuwertigen Einbauküche sowie einer begehbaren Kühlkammer. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein Sitzwannen-Bad mit Oberlichtfenster runden das Raumangebot ab. Ein Gäste-WC, ein Flur, ein Windfang und ein Heizungs-/Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlicher Stauraum und Hobbyfläche finden sich im Bereich hinter der Garage.
Ausstattung:
Lage: Der Bungalow befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnstraße/Sackgasse in Bremen-Habenhausen, umgeben von ähnlichen Bungalows. Die Infrastruktur ist erstklassig: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist perfekt: Nur 10 Autominuten bis zur Bremer Innenstadt, 5 Minuten zur Autobahn A1 und 7 Minuten zum Flughafen Bremen.
Sonstiges: Der Verkaufspreis beträgt 328.000 EUR. Die Maklerprovision beträgt 3,00% inkl. MwSt. für Käufer und Verkäufer jeweils. Bitte geben Sie bei E-Mail-Anfragen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer an.