Erstbezug in Berlin-Adlershof: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Berlin-Adlershof, die Sie im Erstbezug erwartet. Das energieeffiziente Gebäude im KfW 55-Standard bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche einen optimalen Grundriss für modernes Wohnen.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer **hochwertigen SieMatic Einbauküche** und direkten Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumgefühl. Gehobene Ausstattungsdetails wie **Eichen-Echtholzparkettböden**, elegante Fliesen im Duschbad und eine **bodengleiche Dusche** unterstreichen den modernen Wohnkomfort.

**Ausstattungsmerkmale:** * Offene, hochwertige Einbauküche * Südwest-Balkon * Parkettböden und Fliesen * Fußbodenheizung (raumweise regelbar) * Bodentiefe Fenster * Kellerabteil * Neubau (KfW 55-Standard)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Moissistraße in Berlin-Adlershof, einem dynamischen und lebenswerten Stadtteil. Die Nähe zum Wissenschafts- und Technologiepark WISTA, eine gute Nahversorgung sowie die **fußläufig erreichbare S-Bahn-Station Adlershof** machen diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an Berlin-Mitte, die City-West und den Flughafen BER ist hervorragend.