Helle Altbauwohnung im beliebten Gräfekiez mit Südbalkon

Diese wunderschöne und helle 2-Zimmer-Altbauwohnung im begehrten Gräfekiez von Berlin bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles und Paare. Sie befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins und wurde 2025 komplett neu saniert.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit ebenerdiger Regendusche sowie eine **komplett neue Einbauküche** mit Induktionsherd, die offen in den Wohnbereich integriert ist. Charakteristische Stuckelemente und abgeschliffene Holzdielen verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Dank der Südausrichtung und der großen Fenster genießen Sie **den ganzen Tag Sonnenschein**.

**Ausstattung** * Südbalkon * Kellerraum * Fahrradkeller * Aufzug * Einbauküche mit Induktionsherd * Regendusche * Stuck und Holzdielen

**Lage** Der Gräfekiez ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Bars, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Nähe zum Landwehrkanal und zur Hasenheide bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten. **Exzellente Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel.