Ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanschluss in Berlin-Karlshorst

Willkommen in dieser charmanten 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, die eine wahre Oase der Ruhe darstellt und dennoch nur 5 Gehminuten vom S-Bahnhof Berlin-Karlshorst entfernt liegt.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten und effizienten Grundriss. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie bequem in alle Räume. Auf der rechten Seite befinden sich das modern geflieste Badezimmer mit Handtuchheizkörper, die Küche mit Zugang zum Balkon und Platz für einen großen Kühlschrank, das geräumige Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer. Auf der linken Seite finden Sie ein zweites Schlafzimmer.

**Highlights der Wohnung:** * **3,5 Zimmer** auf ca. **78 m² Wohnfläche** * **Balkon** mit Zugang von der Küche * **Gartenanschluss** für entspannte Stunden im Freien * **Einbauküche** vorhanden * **Gedämmtes Gartenhaus** für angenehmes Wohnklima * **Saniertes Mehrfamilienhaus** (letzte 10 Jahre)

Die Wohnung befindet sich in einem grünen und ruhigen Stadtteil im Osten Berlins, der als sehr begehrt gilt. Die Nähe zur Wuhlheide bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Sport- und Naturbegeisterte. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Einbahnstraße, und dennoch sind zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Ärzte fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zu Hotspots wie Friedrichshain mit seinem pulsierenden Nachtleben und der Mercedes-Benz Arena.

Das Objekt ist Teil eines topgepflegten und repräsentativen Mehrfamilienhauses, das in den letzten 10 Jahren umfangreich saniert wurde und sich in einem sehr guten Zustand befindet. Der Innenhof mit Sitzmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein.