Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Spandau provisionsfrei

Diese gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit Balkon befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Spandau. Die Wohnung bietet mit ihren ca. **64,4 m²** Wohnfläche eine angenehme Raumnutzung und ist mit einem Linoleumboden sowie einem Wannenbad ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über eine **Zentralheizung** und eine zentrale Warmwasserversorgung. Bitte beachten Sie, dass die notwendigen Maler- und Tapezierarbeiten von der anmietenden Person ohne finanziellen Ausgleich durchzuführen sind. Für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) für mindestens zwei Räume erforderlich.

**Ausstattung:** * Balkon * Aufzug im Haus * Wannenbad * Linoleumboden * Zentralheizung * Zentrale Warmwasserversorgung * Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden

**Lage:** Die Wohnanlage liegt ruhig in Spandau, umgeben von Kleingartenkolonien und nahe dem Südpark. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien M37 und M49) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Rathauses Spandau und der Spandau Arcaden in ca. 15 Minuten. Kitas, Schulen, Spiel- und Sportplätze sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (u.a. das Staaken Center) sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Die Wohnung wird **provisionsfrei** direkt vom Eigentümer/Vermieter (Gewobag) vermietet.