Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Wilmersdorf zum Tausch!

Diese charmante, komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 95 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in begehrter Lage von Wilmersdorf.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und die helle, lichtdurchflutete Atmosphäre. Frisch renoviert, verfügt sie über neu verlegtes Holzparkett und ein modernisiertes Bad sowie eine Küche, die ebenfalls komplett erneuert wurde. Ein beheizbarer Handtuchhalter im Bad sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Essecke und ist mit Herd und Spüle ausgestattet.

**Highlights:** * **95 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Komplett saniert und renoviert** * **Helle, lichtdurchflutete Räume** * **Parkettboden und modernisiertes Bad/Küche** * **Glasfaser-Internetanschluss**

Zusätzlichen Stauraum bieten ein großer Abstellraum sowie eine separate Vorratskammer. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Wärme- und Kälteisolierung. Ein Aufzug und Balkon sind nicht vorhanden.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.100 €, zuzüglich Nebenkosten von 460 €, was eine Warmmiete von 1.560 € ergibt. Die Kaution beläuft sich auf 3.350 €.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Ideal für alle, die Wert auf frisch renovierten Wohnraum in einer beliebten Berliner Gegend legen.