Tauschangebot: Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Friedrichshain-Kreuzberg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus im beliebten Hausburgviertel steht zum Tausch.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **67 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im Vorderhaus und besticht durch hohe Decken und Stuck im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet.

**Innenbereich** Das Wohnzimmer ist zur ruhigen Matternstraße ausgerichtet und bietet Zugang zu einem kleinen, feinen Balkon. Bad, Küche und Schlafzimmer blicken auf den ruhigen Innenhof. Die Böden sind größtenteils mit Laminat in gutem Zustand ausgelegt, Bad und Küche sind gefliest.

**Ausstattung** * Balkon * Hohe Decken mit Stuck * Ruhige Lage durch Innenhofausrichtung der Schlaf- und Wohnbereiche * Laminatboden in Wohnräumen und Flur

**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Hausburgkiez von Friedrichshain-Kreuzberg. Die Anbindung ist hervorragend: Die U5 am Frankfurter Tor ist nur ca. 7 Gehminuten entfernt, die Tram M10 erreicht man in 3 Gehminuten und die Ringbahn an der Station Landsberger / Storkower in etwa 10 Gehminuten. Der Kiez bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Denns, Rewe, Edeka, Aldi), Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten wie dem Volkspark Friedrichshain.