Geräumige Altbauwohnung mit Charme in Berlin-Wedding

Diese charmante Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Wedding bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus und besticht durch hohe Decken (3,40 m) und einen besonderen Schnitt. Sie ist ideal für diejenigen, die das Besondere suchen und Wert auf Charakter legen. Ein Tauschangebot für eine kleinere Wohnung wird ebenfalls in Betracht gezogen.

**Innenbereich** Mit 4 Zimmern, die größtenteils über 20 m² groß sind, bietet die Wohnung viel Platz. Ein besonderes Highlight ist das separate begehbare Zimmer. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein zusätzliches separates WC. Der Dielenboden und die zwei Flure mit zwei Haupteingängen unterstreichen den Altbaucharme. Ein geräumiger Balkon zur Straßenseite und ein französischer Balkon zum ruhigen Innenhof ergänzen das Angebot.

**Ausstattung** * Hohe Decken (3,40 m) * Dielenboden * Balkon zur Straße * Französischer Balkon zum Innenhof * Zwei separate WCs * Kaminöfen in zwei Räumen (Heizen mit Kohle möglich)

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Wedding, zwischen Seestraße und Leopoldplatz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U6, U9, Tram, Busse zum Hauptbahnhof) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Spielplätze sind fußläufig erreichbar. Parks wie der Schillerpark und die Rehberge laden zur Erholung ein.