Helle 4-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf nahe Jungfernheidepark

Diese helle und geräumige **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. **79,7 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und gute Erreichbarkeit legen. Die Wohnung ist gut über das Treppenhaus erreichbar.

**Besonderheiten:** * 1. Obergeschoss * ca. 79,7 m² Wohnfläche * 1 Balkon * Provisionfrei zu vermieten * Zentral gelegen mit guter Anbindung

Die Wohnung ist mit einer dezentralen Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer ausgestattet. Ein Wohnberechtigungsschein (WBS) ist für die Anmietung erforderlich.

**Lage:** Die Wohnanlage liegt idyllisch und doch zentral im Norden von Charlottenburg, direkt am wunderschönen Jungfernheidepark. Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Sitzbänke laden zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein dichtes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln (U7, Bus, S-Bahn Jungfernheide) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist ebenfalls hervorragend.