Exklusive Neubauwohnung mit Wasserblick in Köpenick

Willkommen in dieser **lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Neubauwohnung** im 3. Obergeschoss des Ensembles "Am Generalshof" in Köpenick. Die Wohnung besticht durch ihre **erste Reihe zur Alten Spree** und einen **atemberaubenden Wasserblick**, der sich von den bodentiefen Fenstern des Wohn-Esszimmers, der Küche und zweier Schlaf-/Arbeitszimmer aus genießen lässt.

Das Herzstück der Wohnung ist der **offene Wohn-Essbereich mit angeschlossener, hochwertiger Einbauküche**. Von hier aus gelangen Sie auf den **großen Eckbalkon**, der zum Verweilen am Wasser einlädt. Ein zweiter Balkon erweitert die Außenbereiche. Drei moderne Badezimmer, darunter eines mit Badewanne und ein weiteres mit Fenster, bieten höchsten Komfort.

**Ausstattung:** * Hochwertiger Parkettboden und edle Fliesen * Energieeffiziente Fußbodenheizung * Moderne, offene Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Aufzug und barrierefreier Zugang * Zwei Balkone mit insgesamt 23,20 m² Fläche * Optional Tiefgaragenstellplatz für 100 €/Monat

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung direkt an der Alten Spree, nahe der historischen Altstadt Köpenicks. Die Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien und Ärzten ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte finden sich im historischen Stadtkern. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Müggelsee laden zu Freizeitaktivitäten ein. Schulen und Kitas sind ebenfalls vorhanden, darunter die Berlin Cosmopolitan School. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn Köpenick) ist gegeben.

Ein Mietvertrag mit einer Befristung von drei Jahren ist vorgesehen.