Traumhafte Altbauwohnung mit hohen Decken in Spandau!

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Spandau, die ab sofort bezugsfertig ist. Auf ca. **103 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges Wohngefühl, ideal für Singles, Paare oder Familien bis zu 3 Personen.

**Überblick** Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910. Sie besticht durch ihre zentrale Lage und die Nähe zur Altstadt Spandau.

**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind: ein Badezimmer, eine Küche mit Vorratsraum, zwei Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben sind die **beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 4,75 m**, die ein exklusives Raumgefühl schaffen. Eines der Schlafzimmer kann flexibel als Homeoffice genutzt werden.

**Ausstattung** Die Wohnung verfügt über **zwei Balkone**, die zum Entspannen einladen und einen schönen Ausblick bieten. Das Badezimmer wurde 2019 saniert und ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet. Die Küche stammt aus dem Jahr 2014, die Bodenfliesen wurden 2019 erneuert. Die doppelverglasten Holzfenster wurden 2025 komplett erneuert. Zur Wohnung gehört ein **Kellerabteil** mit ca. 5 m². Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Spandau, mit direktem Zugang zur historischen Altstadt und dem Bahnhof Spandau. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Grünflächen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist hervorragend.