Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Garten in Lichterfelde

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2009 und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren hellen und offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse und einem großzügigen, privaten Garten mit ca. 212 m² bietet. Ein klassisches, tagesbelichtetes Wannenbad und eine vollausgestattete Einbauküche runden das attraktive Angebot ab. Die Anbindung an die Tiefgarage über einen Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Interieur** Das Innere der Wohnung ist mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgelegt und verfügt über glatt gespachtelte, hell gestrichene Wände. Das geräumige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Garten. Für Sicherheit sorgen Rollläden.

**Ausstattung** * Sonnige Terrasse mit privatem Garten (ca. 212 m²) * Vollausgestattete Einbauküche * Tagesbelichtetes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss * Hochwertiges Stäbchenparkett * Rollläden * Keller * TG-Stellplatz optional anmietbar (120€/Monat)

**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Villenviertel Lichterfelde, das Ende des 19. Jahrhunderts als Gartenstadt konzipiert wurde. Die gute Infrastruktur rund um den S-Bahnhof Lichterfelde-West mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistern bietet alles für den täglichen Bedarf. Zudem lädt die Umgebung mit ihren vielen Grün-, Sport- und Erholungsanlagen zur Freizeitgestaltung ein.