Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Spandau provisionsfrei

Diese gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit Balkon befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Spandau.

Die Wohnung ist mit einem funktionalen Linoleumboden und einem Wannenbad ausgestattet. Eine **Zentralheizung** sorgt für wohlige Wärme, während die zentrale Warmwasserversorgung den Komfort erhöht. Bitte beachten Sie, dass Maler- und Tapezierarbeiten in Eigenleistung erbracht werden müssen, ohne dass hierfür ein finanzieller Ausgleich gewährt wird.

**Wichtiger Hinweis:** Für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) für mindestens zwei Räume erforderlich.

* **Lage:** Ruhige Wohnlage in Spandau, umgeben von Kleingartenkolonien und nahe dem Südpark. * **Verkehrsanbindung:** Gute Erreichbarkeit des Rathauses Spandau und der Spandau Arkaden (ca. 15 Min. mit Bus M37/M49). * **Infrastruktur:** Zahlreiche Kitas, Schulen, Spiel- und Sportplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten (Staaken Center) fußläufig erreichbar. * **Ausstattung:** Balkon, Wannenbad, Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung. * **Provision:** Die Anmietung erfolgt **provisionsfrei** direkt vom Eigentümer/Vermieter (Gewobag).