Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Marzahn-Hellersdorf mit guter Anbindung

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin Marzahn-Hellersdorf und bietet auf ca. **49 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren guten Schnitt und die ruhige Lage trotz der hervorragenden Verkehrsanbindung. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, ein kleines Bad ohne Fenster mit Abluft und eine moderne, offene Küche, die erst etwa 2 Jahre alt ist und mit Spüle, Herd und Abzugshaube ausgestattet ist.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Aufzug** im Gebäude * **Offene Küche** (möbliert, ca. 2 Jahre alt) * **Gute Verkehrsanbindung** * **Ruhige Lage** * **Ca. 49 m² Wohnfläche**

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut gelegene und dennoch ruhige Bleibe suchen. Die Tram- und Busstation "Jan-Petersen Straße" ist nur etwa 3 Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Stadt.

Die Nettokaltmiete beträgt 599,02€, die Warmmiete mit Abschlägen liegt bei 771,76€. Ein Tausch gegen eine größere Wohnung (ab 4 Zimmer, ab 90m²) in Berlin ist ebenfalls möglich.